<컬럼> 안산 초지역세권 개발, 인구 감소 시대의 주택 공급 과잉 문제
<컬럼> 안산 초지역세권 개발, 인구 감소 시대의 주택 공급 과잉 문제 이재용 정의당 안산시지역위원장 안산시는 인구 감소라는 거대한 흐름 속에서 대규모 개발 사업들을 추진하고 있습니다. 특히, 초지역세권 개발 계획은 미래 도시의 활력을 불어넣을 기대와 함께 주택 과잉 공급이라는 심각한 우려를 낳고 있습니다. 현재의 개발 계획이 인구 추이와 괴리된 채 진행될 경우, 도시의 지속 가능성을 위협하는 심각한 문제로 이어질 수 있습니다. 초과 공급의 현실과 미래 안산시는 2040 도시기본계획에서 이미 주택보급률이 103.1%를 기록하며 주택이 부족하지 않음을 보여줍니다. 여기에 재건축 및 재개발 계획, 그리고 안산장상, 안산신길2, 의왕군포안산 공공주택지구 등 3기 신도시를 포함한 대규모 주택 공급 계획이 줄을 잇고 있습니다. 제시된 자료에 따르면, 2035년까지 재건축과 신규 택지 개발로 인해 약 6만 호의 주택이 추가로 공급될 것으로 예상됩니다. 이는 현재 주택 수에 약 20%를 더하는 규모입니다. 이 모든 계획이 현실화되면 안산시의 주택 수는 총 34만 호를 넘어설 것입니다. 하지만 안산시의 인구는 지속적으로 감소하고 있습니다. 2013년 약 76만
